Byggesak · 27. oktober 2026
Hva det koster å få behandlet en byggesøknad for enebolig
Gjennomsnittlig standardsats for enebolig var 19 455 kroner i 2025. Med gjennomsnittlig månedslønn for alle heltidsansatte tilsvarer det 48,9 timers arbeid før skatt. Gebyrene dekket mindre enn kostnaden ved byggesaksbehandlingen i den gjennomsnittlige kommunen.
Timer med arbeid, 2025. 48,9 timer. Egen beregning. Vi har delt standardsatsen på timelønna samme år.
Standardsats for enebolig, landet, 2025
19 455 kroner. Det er SSBs publiserte landstall for 2025. Standardsatsen er satsen for oppføring av en ny enebolig med én boenhet, uten merverdiavgift, regnet for 200 kvadratmeter bruksareal der kommunen regner etter areal. Den er ikke et fakturert beløp. Landstallet er et enkelt snitt av kommunenes satser. Kilde: SSB, tabell 12303.
Lønnsgrunnlaget
Gjennomsnittlig månedslønn, alle heltidsansatte, før skatt, regnet med 1 950 timer i året. Egen beregning. Månedslønna var 64 650 kroner i 2025, og det gir en timelønn på 397,85 kroner. Kilde for månedslønna: SSB, tabell 11418.
I snittkommunen dekket gebyrene 72 prosent
Kilde: SSB, tabell 13013. Gebyrinntektene dekket 72 prosent av kostnaden i snittkommunen i 2025. SSBs landstall er et enkelt snitt av kommunenes finansielle dekningsgrad. Kommuner som tok inn mer enn kostnaden, er regnet med over hundre prosent.
For hele landet samlet dekket gebyrene 86 prosent av kostnaden
Egen beregning, 2025. Vi har delt gebyrinntektene i alle kommuner på den samlede kostnaden, som SSB kaller gebyrgrunnlag. Begge tallene er fra SSB, tabell 13013.
Dekningsgrad de siste fem årene, prosent
Bodø er vist for 2022 til 2025.
| Region | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Landet | 86 | 78 | 64 | 71 | 72 |
| Oslo | 87 | 73 | 79 | 78 | 79 |
| Karmøy | 100 | 117 | 104 | 101 | 107 |
| Bodø | utelatt | 69 | 90 | 91 | 94 |
Karmøy
Karmøy tok inn mer enn kostnaden i fire år på rad, fra 2022 til 2025, med dekningsgrader fra 101 til 117 prosent. Selvkostfondet var 4,62 millioner kroner ved utgangen av 2025.
Bodø
Dekningsgraden var 94 prosent i 2025. Selvkostfondet er brukt ned fra 5,09 millioner kroner ved utgangen av 2022 til 2,27 millioner kroner ved utgangen av 2025.
Oslo
Dekningsgraden var 79 prosent i 2025. Selvkostfondet var null kroner ved utgangen av hvert år fra 2021 til 2024. Tall for 2025 finnes ikke i tabellen.
Satsene til de tre kommunene vises ikke
Kommunenes satser er bygget opp forskjellig, og kortet viser derfor ingen kommunesatser og ingen rangering av kommuner etter nivå.
Slik regnet vi
Standardsatsen er SSBs landstall for 2025. Timene er standardsatsen delt på timelønna. Timelønna er månedslønna ganger tolv, delt på 1 950 timer. Tallet 72 prosent er SSBs enkle snitt av kommunenes dekningsgrad. Tallet 86 prosent er samlede gebyrinntekter delt på samlet kostnad. Vi har gjenskapt SSBs landstall for 2025 og 2026 som et enkelt snitt av kommuner med sats over null. For 2024 får vi ikke samme tall, og vi har ikke funnet hvorfor. Bodø 2021 er utelatt fordi tallet er uforklart. Landstallet for fondet tar med alle kommuner, også Bodø i 2021.
Kilde: SSB, tabell 12303, 13013 og 11418. Timer med arbeid og dekningen for hele landet er egen beregning. Se «Slik regnet vi» under.